Exclusivité

Vence (06140)

3 pièces - 84 m²

EXCLUSIVITE – À pied du centre-ville – 3 pièces de 83 m² – Terrasse 20m² – Garage & cave

449 000 €

Ref : 2082

Découvrir le bien

Dans une copropriété de standing, recherchée pour son cadre de vie agréable et son entretien soigné, idéalement située à deux pas du centre historique de Vence et des commodités, découvrez ce spacieux 3 pièces d'angle de 83 m² au 1er étage avec ascenseur.

Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie d’une belle pièce de vie d’environ 35 m² ouvrant sur une large terrasse de 20 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée jusqu’à la mer.

L’agencement est fonctionnel et bien pensé : cuisine moderne et indépendante avec accès extérieur, deux chambres dont une suite avec salle de bains et WC, une salle d’eau avec WC et nombreux rangements.

Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien, avec en plus des stationnements visiteurs dans la résidence.

Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et ses extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.

Copropriété de 66 lots dont 21 principaux - Charges annuelles : 3.127 €.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 1.200 € et 1.690 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06140

Surface loi Carrez (m²) 83,34 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée Jardin et Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud

Année de construction 1987

Quartier MEYERE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4, 22, 46

nombre de lots 66

Quote Part annuelle des charges 3 127 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 260 €

Taxe foncière annuelle 1 652 €

Etage -1

Garage 17.40 m²

Sous-sol

cave 3.53 m²

Sous-sol

Etage 1

Entrée / Séjour 35.10 m²

Dont plard 0.55 m²

cuisine 9.65 m²

Dégagement 2.39 m²

Chambre 1 15.77 m²

Dont placard 1 m²

Salle de bain / WC 4.48 m²

Salle de douche / WC 2.49 m²

cellier 2.22 m²

Chambre 2 11.24 m²

balcon 7.52 m²

Chambre 2 / Cuisine

terrasse 20.22 m²

Séjour / Chambre principale

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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