Vence (06140)

3 pièces - 82 m²

APPARTEMENT 3 PIECES 83M² - TERRASSE - PARKING - CAVE

434 500 €

Ref : 2003

Découvrir le bien

A quelques pas du centre-ville de Vence, dans une copropriété bien entretenue, appartement 3 pièces de 82 m² traversant EST / OUEST et dans un environnement au calme.

Dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, s’ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue dégagée, vieille ville et aperçu mer. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit, bien séparé, offre deux chambres avec placards, l'une avec un balcon privatif et l'autre avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec double vasque, de toilettes séparés, ainsi que d’un dressing/cellier offrant un bel espace de rangement.

Un bien rare dans cette copropriété, qui combine parfaitement le confort, un bel extérieur et surtout sa qualité d’emplacement.

Les atouts de cet appartement : Climatisation réversible / Double vitrage / Rénovation / Matériaux de qualité / Stationnement privatif et Cave / Résidence soignée

Copropriété de 153 lots (48 lots principaux) - Charges annuelles : 2 289 €

Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 130 € et 1 590 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06140

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,46 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée - Vieille ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1976

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 77, 124, 47

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 2 589 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 434 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 216 €

Taxe foncière annuelle 1 218 €

Etage 2

entrée 5.61 m²

cuisine 8.74 m²

salon/sejour 24 m²

Dégagement 3.76 m²

salle de bain 7.10 m²

Chambre 1 13.04 m²

Chambre 2 14.87 m²

dressing 4.12 m²

WC 1.20 m²

balcon 2.55 m²

Chambre 1

terrasse 11.35 m²

Communicante avec séjour et chambre 2

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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VENCE - Dans une copropriété de standing, magnifique 3/4P avec parking en sous sol et cave

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