Sous-offre

Cagnes-sur-Mer (06800)

5 pièces - 102,75 m²

EXCLUSIVITE - RARE - 103m2 habitable - 158m2 de terrasse - vue mer

570 000 €

Ref : 1377

Découvrir le bien

SOUS OFFRE - TSL IMMO Découvrez un bien d'exception situé au 6ᵉ et dernier étage, dans le meilleur emplacement de Cagnes-sur-Mer. Cet appartement rare, accessible par ascenseur et bénéficiant d'une entrée privative sur la gauche, offre un cadre de vie unique mêlant confort, lumière et panorama privilégié.

L'appartement de 103m2 se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon - salle à manger ouvrant sur une terrasse de 15m2 avec vue mer, d'une cuisine donnant également sur une terrasse de 41m2 avec une vue imprenable sur le château, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un WC et d'un cabinet de toilettes.

Un escalier intérieur mène directement à une partie de la toiture-terrasse de 102m2, dont la jouissance exclusive et perpétuelle est incluse dans le lot : un atout exceptionnel pour profiter du soleil, des soirées estivales et d'une atmosphère méditerranéenne incomparable.

Depuis les pièces principales comme depuis les terrasses, vous profiterez d'une vue mer dégagée, offrant chaque jour un spectacle entre bleu azur, lumière du Sud et horizon infini.

Idéalement situé, l'appartement se trouve au cœur de Cagnes-sur-Mer, une ville où il fait bon vivre toute l'année :

• un bord de mer réaménagé, idéal pour les balades et les activités nautiques

• un centre-ville animé avec commerces, restaurants et marchés provençaux

• le charme authentique du Haut-de-Cagnes et de ses ruelles historiques

• une accessibilité parfaite : Nice, l'aéroport et la gare sont à seulement quelques minutes.

Un dernier étage, une terrasse exclusive, une vue mer et l'une des plus belles adresses de Cagnes-sur-Mer : un bien d'exception devenu rare sur le marché.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06800

Surface loi Carrez (m²) 102,75 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 6

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.6

Exposition Sud

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 338, 14

nombre de lots 339

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €

Charges 591 €

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L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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