Nice (06000)

2 pièces - 38,63 m²

Appartement 2 pièces rénové – Nice Nord

175 000 €

Ref : 2087

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Avenue Cyrille Besset à Nice, ce 2 pièces de 39 m² séduira par son état général et sa fonctionnalité.

Entièrement rénové récemment, l’appartement offre une configuration optimisée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine ouverte, une salle d’eau, une chambre indépendante ainsi qu’un séjour situé en fond d’appartement.

Le bien bénéficie de prestations confortables avec double vitrage, chauffage électrique individuel et production d’eau chaude par cumulus. Aucun travaux immédiats n’est à prévoir.

Situé dans un environnement urbain dynamique de Nice Nord, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement représente un produit accessible et facilement exploitable sur le marché locatif (bonne rentabilité locative potentielle). Un bien cohérent et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial.

A noter: Absence d’extérieur.

Nombre lots : NC. Charges annuelles : 800 € (eau froide incluse).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06000

Surface loi Carrez (m²) 38,63 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 800 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 67 €

Taxe foncière annuelle 735 €

Rez de chaussée

entrée 4.71 m²

salon/sejour 13.19 m²

cuisine 6.48 m²

chambre 10.14 m²

Salle de bains WC 4.11 m²

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L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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