Nouveauté

Saint-Paul-de-Vence (06570)

5 pièces - 149,50 m²

SAINT-PAUL-DE-VENCE – VILLA 5 PIÈCES DE 150 M² – VUE SUR LE VILLAGE

750 000 €

Ref : 2119

Découvrir le bien

Située à Saint-Paul-de-Vence, à la lisière de Vence Sud, dans un environnement résidentiel, cette villa de 150 m² bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines et le village de Saint-Paul-de-Vence.

Implantée sur un terrain de 1.227 m², la propriété se distingue par sa qualité de construction et son excellent état d'entretien.

La maison offre, au niveau principal, un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC indépendant.

Le niveau inférieur accueille une suite parentale comprenant une chambre, un espace bureau/dressing et une salle de bains privative. Il propose également un second espace de vie composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre. Une buanderie complète ce niveau. Cet étage bénéficie d'une seconde terrasse en L, accessible depuis les chambres et le séjour. Cette configuration offre une grande souplesse d'aménagement, idéale pour une famille avec adolescents, le télétravail ou l'accueil d'invités, avec la possibilité de créer un espace de vie relativement indépendant.

Une pièce supplémentaire climatisée, attenante à la maison, peut être utilisée comme bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs.

À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs espaces de jardin, dont un agréable jardin plat, d'un cabanon en bois et de stationnements pour trois véhicules.

La villa est équipée de menuiseries à double vitrage, d'un chauffage au gaz naturel et de la climatisation dans le séjour.

Parfaitement entretenue et immédiatement habitable sans travaux, cette propriété séduira les acquéreurs recherchant une maison familiale de qualité, offrant de beaux volumes, une distribution modulable et une vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 430 € et 1980 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06570

surface terrain 1 227 m²

Surface loi Carrez (m²) 149,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 750 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 203 €

Rez de chaussée

entrée 4.65 m²

salon/sejour 32.76 m²

cuisine 10.91 m²

Palier 2.30 m²

Dégagement 1.14 m²

chambre 18 m²

chambre 12 m²

chambre 13.17 m²

salle d'eau 4.64 m²

bureau 9.27 m²

Salle d\'eau WC 4.84 m²

dressing 10.92 m²

buanderie 15.47 m²

WC 2.70 m²

terrasse 46 m²

terrasse 15 m²

annexe 12 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Tourrettes-sur-Loup (06140)

4 pièces - 130 m²

Belle villa de qualité a distance pédestre du village

790 000 €

Ref : 1350

Voir le bien

Vence (06140)

4 pièces - 140 m²

Villa de charme avec dépendance et piscine – Cadre intimiste

750 000 €

Ref : 1353

Voir le bien

SAINT-PAUL-DE-VENCE – VILLA 5 PIÈCES DE 150 M² – VUE SUR LE VILLAGE

Partager le bien

Découvrir nos outils

Belle villa de qualité a distance pédestre du village

Villa de charme avec dépendance et piscine – Cadre intimiste