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La Colle-sur-Loup (06480)

4 pièces - 96,65 m²

LA COLLE SUR LOUP – CENTRE-VILLAGE – MAISON 4/5 PIÈCES – JARDIN – GARAGE

519 000 €

Ref : 2068

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CO-EXCLUSIVITE - A LA VENTE

À pied du centre du village, proche des écoles, collège et commerces, au sein d’un hameau recherché, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté d’environ 97 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose à l’étage de trois chambres, dont deux avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec îlot central s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une loggia et un jardin d’environ 95 m², arboré et aménagé avec deux espaces terrasses.

Un garage fermé d’environ 20 m², ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété.

Maison avec peu de vis-à-vis, offrant un fort potentiel après rafraîchissement.

Emplacement recherché et privilégié, idéal pour une famille ou un projet de vie au cœur du village.

Copropriété de 98 lots dont 37 lots principaux - Charges annuelles : 1 508 € (eau froide incluse).

Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement (2023) : entre 1 650 € et 2 280 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06480

Surface loi Carrez (m²) 96,65 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée / Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1973

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 155, 1

nombre de lots 98

Quote Part annuelle des charges 1 508 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 519 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Etage -1

garage 19.40 m²

Rez de chaussée

Palier 3.3 m²

4,60 m² habitable

Local Sous Escalier 1.20 m²

2.15 m² habitable

cuisine 19.60 m²

Séjour 20.95 m²

terrasse m²

7 m²

Etage 1

entrée 4.85 m²

8,55 m² habitables

WC 1.60 m²

Dégagement 3.25 m²

Chambre 1 14.30 m²

Gauche

Chambre 2 13.35 m²

Milieu

Chambre 3 10.55 m²

Droite

salle de bain 3.7 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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