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Tourrettes-sur-Loup (06140)

5 pièces - 215 m²

SOUS OFFRE - Villa d’Exception en Pierre avec Vue Mer et Piscine

1 450 000 €

Ref : 1354

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SOUS OFFRE - Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique villa marie avec élégance le charme intemporel de la pierre et l’authenticité provençale, tout en offrant le confort recherché d’une maison familiale.

Construite dans les années 90 avec une exigence rare, elle séduit par la qualité de sa réalisation : sols raffinés, menuiseries soignées, cheminée traditionnelle… Chaque détail reflète un savoir-faire durable et un goût pour les matériaux nobles.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa profite d’une vue panoramique époustouflante sur la campagne environnante (et un bel apercu mer). Son terrain paysager de plus de 3 100 m² accueille une élégante piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité.

À seulement 2 minutes des commodités, des écoles et du village, cette propriété conjugue à merveille espace, tranquillité et accessibilité.

La propriété dispose de 4 chambres et se décompose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invité, un grand salon/salle à manger de (56m2) prolongé par une cuisine ouverte et son cellier/cave, donnant directement sur la cuisine d’été, deux chambres avec dressing et salle de bain/WC privatifs de plus de 30m2 chacune.
Étage : Deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain et WC
Annexes : Cuisine d’été conviviale, ouverte sur le jardin et la piscine

“Cette villa en pierre se distingue par la qualité de sa construction et son cachet unique. Sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation idéale, alliant calme et proximité des commodités, en font un bien rare sur le marché actuel.”

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06140

surface terrain 3 107 m²

Surface loi Carrez (m²) 215 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Mer et Collines

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1991

Quartier PROCHE VILLAGE, TOURRETTES OUEST

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €

Taxe foncière annuelle 2 200 €

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L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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