Exclusivité

Nouveauté

Vence (06140)

7 pièces - 190 m²

EXCLUSIVITÉ – CHARME ET VUE MER AU CŒUR DE VENCE

495 000 €

Ref : 4278

Découvrir le bien

Exclusivité - Au détour d'une ruelle paisible du centre historique de Vence, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, développant de beaux volumes sur quatre niveaux et bénéficiant d'atouts rares : une grande terrasse avec vue mer, 5 chambres, un garage privatif et une cave.

Elle se compose d'une entrée, chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée.

Au premier étage, 2 chambres, un grand bureau, une salle de bains avec WC.

Puis un agréable espace de vie comprenant salle à manger, cuisine indépendante et chambre avec salle de bains privative au deuxième niveau.

Le dernier étage constitue sans aucun doute le véritable coup de cœur de la maison : un vaste salon baigné de lumière de 34,5 m² avec cheminée et ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein Sud d'environ 15 m². Depuis cet espace privilégié, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les collines et jusqu'à la mer.

Pour un confort optimal, la propriété dispose également d'une cave de près de 15 m² ainsi que d'un garage de 35 m² avec accès direct à la maison, une prestation particulièrement recherchée dans le centre historique.

À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités, cette maison conjugue parfaitement authenticité, volumes généreux et qualité de vie.

Une adresse confidentielle, une vue remarquable et un bien rare sur le marché vençois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06140

Surface loi Carrez (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue Dégagée mer et nature

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud-Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Taxe foncière annuelle 1 974 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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