Sous-offre

Exclusivité

Vence (06140)

4 pièces - 140 m²

EXCLUSIVITE - VENCE RARE - PISCINE - 140M2 AU CALME ABSOLU

890 000 €

Ref : 1395

Découvrir le bien

SOUS OFFRE - Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Vence, au cœur du quartier prisé de Vogelade, découvrez cette charmante maison familiale de 140 m² habitables, complétée par 45 m² d’annexes (garage, buanderie, débarras).

Nichée dans un environnement extrêmement calme, la propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’une atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.

Vence séduit par son authenticité, son centre historique plein de charme, ses galeries d’art, ses restaurants et son art de vivre provençal. Entre mer et montagne, à proximité immédiate de Nice et de l’aéroport international, la commune offre un équilibre rare entre dynamisme et sérénité.

La maison entièrement rénovée se décompose comme suit :

- Niveau 0 : Entrée, Superbe espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine indépendante, totalisant plus de 60 m², ouvert sur l’extérieur avec un séjour donnant sur une terrasse exposée plein su, une salle à manger ouvrant sur une terrasse à l’ouest, salle de bains, WC indépendant. Accès direct vers le garage.

- Niveau 1 : Une chambre, une salle de d’eau avec WC

- En rez-de-jardin et sous-sol : Un grand garage avec rangements, buanderie, local technique piscine

- À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec une espace repas, parfaitement intégrée à l’environnement, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Terasse couverte pour recevoir avec four à pizza. Nombreux stationnements

Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire au calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06140

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 132 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1979

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €

Taxe foncière annuelle 2 184 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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