Vence (06140)

4 pièces - 97,85 m²

PROCHE CENTRE-VILLE - AVANT DERNIER ETAGE - 4 PIECES 98 M² - GARAGE et CAVE

365 000 €

Ref : 2031

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À la vente - Au sein d’une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce 4 pièces de 98 m² situé en avant-dernier étage avec ascenseur.

L’appartement bénéficie d’une très jolie vue dégagée sur la cité historique de Vence, ainsi que d’une luminosité constante grâce à sa position d'angle dans l'immeuble et de ses deux terrasses.

Il se compose d’un hall d’entrée avec espace bureau, d’un séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse principale, d’une cuisine séparée avec séchoir, d’un dégagement avec placards, de 3 chambres (dont une avec terrasse et une avec placard), d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Un grand garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Copropriété de 28 lots (dont 11 lots principaux) - Charges annuelles : 2 516 €.

Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 1 100 € et 1 540 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06140

Surface loi Carrez (m²) 97,85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée vieille ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1994

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 26, 18, 6

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 2 516 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 209 €

Taxe foncière annuelle 1 634 €

Etage 2

entrée 8.40 m²

salon/sejour 27.55 m²

Dégagement 6.75 m²

dont placard 1 m²

Chambre 1 13.10 m²

salle de bain 6.25 m²

Chambre 2 12.30 m²

Chambre 3 11.50 m²

dont placard 1.10 m²

WC 1.60 m²

cuisine 10.40 m²

Terrasse 1 7.30 m² m²

Salon / Séjour

Terrasse 2 3.15 m²

Chambre 1

Séchoir 3.35 m²

Cuisine

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L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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