Vence (06140)

3 pièces - 73,25 m²

VENCE – LARA | APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE,, GARAGE ET CAVE

629 000 €

Ref : 2126

Découvrir le bien

NOUVEAUTÉ – UN BIEN CLÉ EN MAIN DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Au cœur du quartier très résidentiel et particulièrement calme de l'Ara, à Vence, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au sein d’une copropriété récente et intimiste de seulement cinq appartements.

Occupant un emplacement d’angle, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Il offre un magnifique espace de vie de 37 m² réunissant séjour et cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein Sud.

L’espace nuit se compose de deux chambres, disposant chacune de leur propre salle d’eau, pour un confort optimal et une parfaite indépendance. Des placards de rangement viennent compléter les espaces intérieurs.

Côté prestations, tout a été pensé pour un quotidien confortable : climatisation réversible, volets roulants électriques, store électrique et cuisine entièrement équipée.

L’appartement est vendu avec une grande cave et un garage fermé, des atouts particulièrement appréciables.

En parfait état, au sein d’une résidence récente à taille humaine, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Estimation des dépenses énergétiques annuelles (2023) : entre 372 € et 504 €.

Copropriété de 18 lots dont 5 principaux - Charges annuelles : 2 500€ (eau froide incluse).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06140

Surface loi Carrez (m²) 73,25 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée Jjusqu'à la mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud

Année de construction 2021

Quartier ARA, VENCE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 13

Quote Part annuelle des charges 2 473 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 629 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 206 €

Taxe foncière annuelle 1 359 €

Rez de chaussée

entrée 5.5 m²

salon/sejour 28.58 m²

cuisine 8.16 m²

chambre 12.81 m²

salle d'eau 4.91 m²

chambre 11.50 m²

salle d'eau 1.9 m²

terrasse 11.1 m²

garage 13 m²

cave 6.5 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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