Exclusivité

Vence (06140)

2 pièces - 35,80 m²

EXCLUSIVITÉ – VENCE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN DE 115 m², PARKING ET CAVE

235 000 €

Ref : 1905

Découvrir le bien

Dans une impasse au calme, au sein d'une résidence récente à proximité du centre-ville de Vence, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2019.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur.

Son véritable atout : un espace extérieur privatif d'environ 115 m², composé d'une terrasse et d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme environnant.

L'appartement dispose également d'un accès indépendant, renforçant son esprit de petit logement individuel, ainsi que d'une place de stationnement extérieure et d'une cave.

Rénovation de qualité, luminosité, extérieur généreux et emplacement recherché à quelques minutes de la ville : un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Copropriété de 47 lots principaux. Charges annuelles : 1 700 €.

Estimation des dépenses énergétiques (2021) : entre 437 € et 591 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06140

Surface loi Carrez (m²) 31,10 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1990

Quartier ST DONAT

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 135

nombre de lots 47

Quote Part annuelle des charges 1 700 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 235 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 574 €

Rez de chaussée

Séjour / Cuisine 22.60 m²

4,55 m² hors carrez

chambre 9.25 m²

Salle d\'eau / WC 3.95 m²

0,15 m² hors carrez

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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