Coup de coeur

Saint-Vallier-de-Thiey (06460)

5 pièces - 134 m²

Villa contemporaine de plain-pied avec vue dégagée, piscine et terrasses - 134 m² habitables

650 000 €

Ref : 1223-1

Découvrir le bien

Bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur la campagne environnante, cette villa de plain-pied de 134 m² habitables séduit par son calme, sa luminosité et son confort. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle offre une belle piscine de 8 x 4 mètres et de nombreuses terrasses exposées sud-ouest, idéales pour profiter du soleil tout au long de l'année. La villa se décompose comme suit :

Niveau 1 (rez-de-chaussée principal) :

Belle entrée avec placard et WC invités
Vaste espace de vie de plus de 70 m² comprenant salon, cuisine ouverte équipée, cellier et salle à manger
Espace nuit avec deux grandes chambres (plus de 14 m² chacune)
Salle de bains spacieuse
Toutes les pièces donnent accès direct aux terrasses et vous avez la possibilité de créer une troisième chambre facilement.

Niveau 0 (rez-de-jardin / sous-sol partiel), accessible depuis l'extérieur ou par le cellier :

Grand garage
Pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau
Vide sanitaire accessible avec cave à vins

Extérieurs :

Piscine 8 x 4 m,
Espace barbecue,
Multiples terrasses ensoleillées,
Stationnement privatif,
2 cabanes de jardin.

L'avis de l'agence : « Cette villa est un produit rare sur le marché. Sa localisation idéale — au calme, tout en étant proche du centre-ville — son volume généreux, ses prestations de qualité et sa quiétude en font une propriété coup de cœur. »

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06460

Surface habitable (m²) 134 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 134 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée nature et montagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Taxe foncière annuelle 1 498 €

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L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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