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Vence (06140)
9 pièces - 278 m²

VENCE - Proche Centre, Villa de 278m2 avec Piscine - Terrain de 1271 m2

965 000 €
Ref : 1739
Découvrir le bien

VENCE - En position dominante, Villa de 278m2, sur trois niveaux, construite sur un terrain de 1271m2, bâtie en 1962.

VUE MER et CALME ABSOLU.

Au niveau principal : Entrée, pièce de vie spacieuse de 53m2 avec espace séjour et espace salle à manger, trois chambres (13m2 / 12m2 / 10m2), salle de bains avec WC. Terrasse.

Un escalier nous mène à l'étage, composé : d'une quatrième chambre mansardée (14m2 loi Carrez), d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce mansardée avec espace cuisine. Balcon.

Au niveau rez-de-jardin : Un grand appartement 2P rénové, avec cave et entrée indépendante.

Terrain en restanques de 1271m2, avec une jolie plage piscine et un coin barbecue ombragé.

Les trois niveaux disposent chacun de sa porte d'entrée indépendante, permettant différents projets : villa familiale avec 3 appartements, villa principale avec appartement loué en location saisonnière, maison d'hôtes, villa principale avec cabinet de profession libérale au rez-de-jardin.

Toutes les fenêtres ont été changées il y a un an.

Travaux généraux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 278 m²
surface terrain 1 271 m²
Surface loi Carrez (m²) 245 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue Mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1962
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 965 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 276 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 58 19 24
E-mail info@agencelacanopee.com
Adresse
8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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