Coup de coeur

Vence (06140)

6 pièces - 190 m²

Maison rénovée avec jardin arboré, proche centre et vieille ville

890 000 €

Ref : 1375

Découvrir le bien

Nichée au calme absolu, au fond d'une impasse et à seulement quelques pas du centre-ville et de la vieille ville, cette maison de caractère de 190 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Conçue et repensée par une architecte, elle a été rénovée avec soin afin de préserver son cachet originel et son âme, tout en offrant un excellent confort de vie.

Édifiée sur un terrain plat et arboré de 836 m², la propriété s'organise sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante, un WC et un vaste salon-séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin.

Premier étage : trois belles chambres, 1 salle de bain et une salle de douche avec WC séparé.

Niveau entresol : deux chambres supplémentaires, un WC et une buanderie, avec la possibilité d'aménager une salle de bain additionnelle selon les besoins.

À l'extérieur, un grand espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.

La maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur, climatisation partielle, et toiture neuve et isolée, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année.

Enfin, un projet de piscine (6 m x 3 m) avec terrasse en bois a été approuvé par la mairie, offrant un magnifique potentiel d'aménagement extérieur pour profiter pleinement du cadre paisible et verdoyant.

Cette propriété unique allie calme, élégance et proximité du centre, un véritable havre de paix dans un secteur recherché.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06140

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 836 m²

Surface loi Carrez (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz

Type de chauffage Air pulsé, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €

Taxe foncière annuelle 2 007 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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