Coup de coeur

Vence (06140)

6 pièces - 225 m²

VENCE - PROPRIETE DE CHARME

1 290 000 €

Ref : 1942

Découvrir le bien

Cette magnifique villa située à Vence, proche du centre à pied, offre une position dominante et un cadre de vie exceptionnel.

En parfait état, cette propriété se compose de 6 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une réception dotée d'une grande baie par laquelle on profite, en tout temps, du splendide jardin, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée moderne et lumineuse, arrière-cuisine, 1 chambre / bureau avec salle d'eau, grande buanderie. La terrasse couverte est idéale pour vos moments de détente.

A l'étage, la villa dispose de 2 chambres confortables, salle d'eau, 1 somptueuse chambre de maître avec sa salle de bains privative et terrasse offrant une jolie vue dégagée.

Le terrain de 1 500 m² est agrémenté d'oliviers centenaires, d'un verger et d'un potager, ainsi que d'une superbe piscine pour profiter des journées ensoleillées.

Un abri voiture pour 3 véhicules et une grande air ede parking complètent ce bien d'exception.

Orientée plein Sud, cette demeure vous garantit calme et sérénité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure unique, alliant charme et modernité.

Estimation des dépenses énergétiques du logement (2021) : entre 1 620 € et 2 260 €. Présence de panneaux photovoltaîques .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06140

Surface habitable (m²) 225 m²

surface terrain 1 520 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Poêle, Air/eau

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 290 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 777 €

Rez de chaussée

entrée 8.40 m²

salon/sejour 33.80 m²

salon/sejour 34 m²

cuisine 21 m²

arrière cuisine 6.67 m²

bureau 11 m²

buanderie 19 m²

WC 3.61 m²

Etage 1

chambre 19 m²

salle de bain 9 m²

chambre 12.80 m²

chambre 16.30 m²

salle de bain 3.45 m²

dressing 11.75 m²

salle d'eau 3 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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