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Nouveauté
Vence (06140)
4 pièces - 97,51 m²

VENCE - Maison individuelle de 97m2, Garage, Piscine, vue dégagée sur les Baous

645 000 €
Ref : 1843
Découvrir le bien

Sur un magnifique terrain de 1180 m² avec de nombreux arbres fruitiers et une piscine, cette charmante villa de 97m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate de la ville de Vence.

À l’étage principal :

  • Une vaste pièce à vivre lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur les Baous.

  • Deux chambres confortables.

  • Une salle d’eau moderne.

  • Un WC indépendant.

Au rez-de-jardin :

  • Un appartement de type 2 pièces (parfait pour invités, adolescent ou location saisonnière).

À l’extérieur :

  • Une dépendance à rénover, offrant de nombreuses possibilités (atelier, studio, espace de loisirs). Un garage de 15 m2

  • Un grand jardin arboré, piscine récente , idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Les plus :

  • Environnement calme et verdoyant.

  • Vue panoramique sur les Baous

Une villa pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou pour créer un lieu de vie unique mêlant confort et nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 97,51 m²
surface terrain 1 180 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Taxe foncière annuelle 1 514 €
Etage 1
salon/sejour 24.4 m²

chambre 11.71 m²

chambre 10.29 m²

salle de bain 3.33 m²

Rez de chaussée
buanderie 8.23 m²

cuisine 15.12 m²

chambre 9.71 m²

salle d'eau 4.13 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 58 19 24
E-mail info@agencelacanopee.com
Adresse
8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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