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Vence (06140)
6 pièces - 191 m²

Charmante maison individuelle en 2 appartements - VENCE

655 000 €
Ref : 1987
Découvrir le bien

Maison individuelle située à Vence dans un environnement verdoyant et paisible.

Construite en 1987 sur un terrain de 3 242 m², la propriété bénéficie d’une belle exposition sud-est, avec une vue dégagée sur la nature environnante, et un très bel aperçu Mer. Elle développe une surface habitable totale de 191 m² (dont mezzanine de 21m2) répartie en deux appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.

L’étage principal comprend un vaste séjour lumineux de 37 m² avec poêle à bois et climatisation, une cuisine américaine équipée de 13 m², une mezzanine de 21 m² surplombant le séjour, un couloir desservant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, une seconde salle de bain indépendante, un WC séparé.

L’étage inférieur, accessible par un escalier extérieur, se compose d’une entrée avec remise, d’un grand espace séjour/cuisine de 48 m², d’une chambre, et d’une salle de bain. Le terrain, en restanques pourrait accueillir une piscine hors-sol sur l’une des terrasses naturelles.

Visite virtuelle disponible.

L’ensemble est à rafraîchir mais offre un très bon potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour. Micro-station d’épuration de 2010. Grand garage. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 800 € et 2 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 191 m²
surface terrain 3 242 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1987
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 655 000 €
Taxe foncière annuelle 1 864 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 93 58 19 24
E-mail info@agencelacanopee.com
Adresse
8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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