Exclusivité

Vence (06140)

3 pièces - 83,36 m²

VENCE CENTRE VILLE 3 PIECES 83M² CAVE ET PARKING FERME

320 000 €

Ref : 2039

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EXCLUSIVITE - VENCE CENTRE VILLE -

Cet appartement de trois pièces, situé au sein d’une grande résidence très prisée en plein centre-ville, offre 83 m² ainsi que trois terrasses. Actuellement utilisé pour une profession libérale, il peut être facilement réaménagé en un logement spacieux et confortable.

Le séjour bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, tandis que les chambres, orientées Nord-Est, profitent d’un environnement très calme.

Une cave et un parking extérieur mais sécurisé complètent ce bien rare en centre-ville.

Climatisation - Volets électriques - Beaux volumes et nombreux rangements.

Une visite s’impose.

Copropriété de 92 lots dont 59 lots principaux - Charges annuelles : 2 686 € (chauffage + eau chaude + eau froide inclus).

Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2023) : entre 1 470 € et 2 050 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06140

Surface loi Carrez (m²) 83,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3.85

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1972

Quartier CENTRE VILLE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 100-47-166

nombre de lots 92

Quote Part annuelle des charges 2 686 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 224 €

Taxe foncière annuelle 1 337 €

Etage 1

entrée 14.42 m²

salon/sejour 20.93 m²

cuisine 9.28 m²

chambre 13.60 m²

chambre 14.38 m²

Dégagement 2.76 m²

salle de bain 6.26 m²

WC 1.73 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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