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Nouveauté

Vence (06140)

2 pièces - 45,50 m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - CENTRE VILLE

179 000 €

Ref : 2053

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SOUS OFFRE - Situé en plein centre-ville de Vence, au deuxième étage sur cinq avec ascenseur, cet appartement deux pièces d’une surface d’environ 45 m² présente une configuration rare et évolutive. Actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapeute, il peut aisément retrouver sa destination d’habitation d’origine.

Le bien dispose d’une double exposition dans le séjour, de deux balcons et d’une orientation Nord-Est. La distribution est fonctionnelle : salon et chambre avec parquet récemment refait, climatisation installée, toilettes séparées, cuisine indépendante. Une rénovation est à prévoir sur la cuisine et la salle de bains.

Une cave complète l’ensemble.

Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale, d’investissement patrimonial ou d’exercice d’une profession libérale.

Copropriété de 79 lots - Charges annuelles : 952 € (eau froide incluse).

Estimation des dépenses annuelles énergétiques du logement : entre 570 € et 840 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06140

Surface loi Carrez (m²) 45,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Nord-Est

Quartier CENTRE VILLE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 57-14

nombre de lots 73

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 800 €

Etage 2

entrée 7.51 m²

salon/sejour 20.61 m²

cuisine 4.40 m²

chambre 9.11 m²

salle de bain 2.89 m²

WC 0.98 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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