Nice (06200)

3 pièces - 63,96 m²

NICE OUEST - Appartement meublé 3P - Terrasse

1 350 € CC*

Ref : 1885

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Secteur NICE OUEST - Venez découvrir ce magnifique appartement meublé de trois pièces, idéalement situé dans le très apprécié quartier de Nice Ouest, à quelques pas du tramway et avec un accès rapide à l’autoroute. Niché au 8ᵉ étage d’une résidence neuve et sécurisée, il offre un cadre de vie moderne, confortable et baigné de lumière.

Dès l’entrée, un vaste hall équipé d’un grand placard vous accueille, créant une atmosphère pratique et accueillante. L’appartement se compose de deux belles chambres soigneusement aménagées, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine équipée d’un lave-linge. Les toilettes sont indépendantes.

Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner tout en profitant d’un espace convivial et chaleureux. La pièce de vie donne accès à une grande terrasse, véritable prolongement de l’appartement, où vous pourrez apprécier une vue dégagée ainsi qu’un léger aperçu mer, idéal pour se détendre et profiter du climat azuréen.

La performance énergétique classée A de ce logement garantit de faibles consommations et une excellente isolation.

Ce bien offre un emplacement stratégique, une résidence neuve, un intérieur parfaitement agencé et un confort moderne qui séduira aussi bien les actifs que les amoureux de la Côte d’Azur. Une opportunité rare à saisir !

Loyer CC 1350 euros dont 150 euros de provisions sur charges (provision pour eau chaude, climatisation, entretien parties communes)

Dépôt de garantie : 2400 euros

Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 831,48 euros (639,60 euros + 191,88 euros pour l'EDL d'entrée)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06200

Surface habitable (m²) 63,96 m²

Surface loi Boutin (m²) 63,96 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 8

Ascenseur OUI

Vue Citadine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 350 €

Honoraires TTC charge locataire 831,48 €

Dont état des lieux 191,88 €

Dépôt de garantie TTC 2 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

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L'agence

Téléphone 04 93 58 19 24

E-mail info@agencelacanopee.com

Adresse

8 Av. de la Résistance 06140 Vence

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