LA COLLE SUR LOUP - Villa 157m2, Studio indép, Garage, Cave



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Villa - La Colle-Sur-Loup (06480) - 157 m² - Ref : 1749

525 000
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Description de l'offre

LA COLLE SUR LOUP, proche du Village et des Ecoles - ENORME POTENTIEL pour cette Villa discrétement jumelée de 157m2, sur deux niveaux.Au niveau principal : Spacieux appartement de 96m2 comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, une cuisine dinatoire indépendante. Deux chambres, une salle de bains, un WC. Terrasse circulaire. Au rez de chaussée : Garage de 33m2 (possibilité de le transformer en surface habitable), une cave de 21m2; mais également: une chambre, un dressing, une salle de bains avec WC. Sur le terrain se trouve également un studio indépendant (28m2), idéal pour recevoir la famille ou les amis. Terrain agréable d'environ 1390m2, offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de créer des places de stationnements supplémentaires, ainsi que de créer deux appartements avec accès indépendant. TRAVAUX A PREVOIR - A VISITER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 525 000 €


Ville LA COLLE-SUR-LOUP


Type de biens Villa


Code postal 06480


Surface habitable (m²) 157 m²


surface terrain 1 396 m²


Surface loi Carrez (m²) 157 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Lot n° 03-04-10


nombre de lots 8


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 985 € et 1 333 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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