Rare! A quelques pas du centre, Magnifique demeure des années 50



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Exclusivité Coup de coeur

Villa - Vence (06140) - 196 m² - Ref : 1743

1 050 000
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Description de l'offre

Dans un quartier prisé, cette demeure, dessinée par l'architecte renommé André MINANGOY, est entourée de verdure, au calme absolu avec une vue dégagée allant jusqu'à la mer. Son terrain de 1363 m2, est magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes. Nombreux coins intimistes. Un espace piscine, tout aussi charmant, nous permet d'être à l'abri des regards. Cette villa datant des années 50, a été rénovée en 2009. Elle est constituée de deux appartements de 3P et 4P. Le 1er étage a une surface d'environ 120 m2, baignant dans la lumière avec une vue dégagée allant jusqu'à la mer; une entrée, avec toilettes invités et dressing, dessert un séjour avec un magnifique poêle à bois, une salle à manger entourée de baies vitrées. La cuisine est joliment équipée. Un bureau ouvert, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre parentale avec son grand dressing et salle d'eau avec wc. L'appartement du bas bénéficie d'une belle lumière également. Nous y retrouvons un 3P de 80 m2 tout aussi bien décoré avec des prestations identiques sur les deux appartements. Une liaison pourrait se créer par un escalier intérieur. Un atelier, un garage complètent cet ensemble. Un lieu incroyable et exceptionnel à visiter sans tarder à 400 mètres du centre de VENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 1 050 000 €


Ville VENCE


Type de biens Villa


Code postal 06140


Surface habitable (m²) 196 m²


surface terrain 1 363 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue Dégagée mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Exposition SUD


Année de construction 1956


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Vence (06140)

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