Villa de 235m2 avec piscine chauffée, proche du centre ville



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Villa - Vence (06140) - 235 m² - Ref : 1741

965 000
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Description de l'offre

Au sein d'un quartier résidentiel et proche du centre-ville de Vence, villa de charme, bénéficiant d'une belle vue dégagée avec une échappée sur la mer. En position dominante et à l'abri des regards, la villa est édifiée sur un terrain plat de 1238 m², joliment complanté d'essences méditerranéennes. Elle dispose d'un bel espace piscine ensoleillé du matin au soir. Le rez-de-chaussée, offre un salon spacieux et lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger adjacente parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une cuisine séparée avec passe-plat, trois chambres avec placards et deux salles de bains. Le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud. Un escalier intérieur permet d'accéder au rez-de-jardin où l'on retrouve de nombreuses annexes telles qu'un appartement indépendant comprenant deux chambres, un salon avec cuisine et un bureau, ainsi qu'une chambre indépendante avec coin salon. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs vous permettront de manger dehors en toute saison et de profiter du jardin et de la vue. Une grande cave ainsi que deux garages viennent compléter ce bien. Facile à vivre, elle constitue une délicieuse résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Prix du bien 965 000 €


Ville VENCE


Type de biens Villa


Code postal 06140


Surface habitable (m²) 235 m²


surface terrain 1 238 m²


Surface loi Carrez (m²) 235 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Aperçue mer, dégagée, verdure


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1957


Copropriété NON


Prix de vente 965 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 764 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 125 € et 4 229 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Vence (06140)

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